Mobschatz liegt ca. 8 km nordwestlich des Dresdner Stadtzentrums. Begrenzt wird die Flur südlich vom Zschonergrundbach, im Westen reicht die Gemarkung bis den Tummelsgrund heran. Obwohl die Ortschaft zu Dresden gehört, ist Mobschatz nicht städtisch geprägt, sondern trägt eher einen dörflichen Siedlungscharakter.
Das Grundstück liegt in einem Bebauungsplangebiet der Ortschaft Mobschatz. Hier entstanden in den letzten Jahren und entstehen weiterhin zahlreiche Einfamilien- und Doppelhäuser. Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer Randlage innerhalb des Bebauungsplanes, so dass Sie auf Ihrer neu errichteten Sonnenterrasse einen freien und unverbaubaren Blick in die Landschaft genießen können.
Die Anbindung an die überregionale Umgebung ist durch die Bundesautobahn A4 gegeben. Die Anschlussstelle Dresden-Altstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in der Umgebung und sind gut zu Fuß erreichbar (Buslinien 91 und 93). Grund- und Oberschule befinden sich in Cossebaude, das nächste Gymnasium findet man in Dresden-Cotta.

Die Ortschaft Mobschatz ist sehr geprägt von Natur und Landwirtschaft und im Westen der Landeshauptstadt Dresden gelegen. Dabei ist der dörfliche Charakter unverkennbar. Dabei steht das naturnahe Wohnen hier an erster Stelle. Das heutige Mobschatz existiert seit 1994, nachdem sich die Gemeinden Mobschatz und Brabschütz zusammengeschlossen haben, seit 1999 gehört Mobschatz zu Dresden. Ungefähr 1. 500 Einwohner haben hier ihr zu Haus gefunden. Mobschatz mag klein sein, hat jedoch viel zu bieten. Es gibt eine Reihe von gemütlichen Gasthäusern und Restaurants, in denen man die regionale Küche genießen kann. Die Nähe zur Natur, die ruhige und ländliche Atmosphäre sowie die geringe Entfernung zur Großstadt machen diesen Ortsteil außerdem zu einem attraktiven Wohnort. Die Bewohner schätzen die hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und das starke Gemeinschaftsgefühl, das im Dorf herrscht.

voll erschlossen - Medien (Glasfaser, Strom, Wasser, Abwasser) liegen bis zur Grundstückgrenze an / Grundstück mit leichter Hanglage / bauträgerfrei / zur freien Bebauung mit einem 1 1/2 geschossigen Einfamilienwohnhaus, Bebauung mit einem Bungalow ist möglich / Parzelle 13 mit 770 m² Grundstücksfläche / Grundstück befindet sich in Randlage des Bebauungsgebietes / Zufahrt zum Grundstück über eine Privatstraße, mit dem Kauf des Grundstücks erwerben Sie auch einen Bruchteilsanteil (MEA) an der Privatstraße (Zufahrtsstraße)

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